Salamanca, segunda provincia que más redujo su stock de viviendas sin vender.
El número de pisos sin comprador se acerca a una situación normalizada tras años de 'parón': 3.410.
El mercado inmobiliario salmantino está volviendo poco a poco a una situación de normalidad que no tenía desde que comenzó la crisis. El último en afirmarlo es la Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción (Cepco), que en su informe sobre el cuarto trimestre de 2014 recoge que Salamanca ha sido la segunda provincia del país que más redujo el stock de viviendas en el último año. Una sensación que ya había adelantado la propia Asociación de Empresarios de la Construcción de Salamanca, que consideraba que el número de casas a la venta en la capital salmantina había regresado a un estado previo al inicio de la recesión económica.
Los datos de Cepco constatan que en 2014 el stock de viviendas de la provincia salmantina disminuyó en un 39,4%, sólo por detrás de Guadalajara. Un descenso notable que ha permitido situar la cifra de casas sin vender en 3.410. En comparación con 2009, año que la Confederación toma como referencia, las casas a la venta en Salamanca se han reducido prácticamente a la mitad, ya que entonces sumaban 6.029.
El estudio señala que Salamanca, junto con otras provincias como Valladolid, ha conseguido disminuir el stock gracias a un importante ajuste de los precios. Esta circunstancia, junto a que en los últimos años apenas se han iniciado nuevas construcciones, ha permitido colocar el nivel del viviendas sin vender en una situación casi normalizada. Cepco establece como referencia el número de casas a la venta por cada 100.000 habitantes, que en el caso de Salamanca es de 993 -hace cuatro años superaba las 1.700-, por lo que al situarse por debajo del millar, considera factible el comienzo de nuevas construcciones al encontrarse la provincia con un stock “razonable” desde un punto de vista técnico.
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